TOP IMMOBILIEN INVESTMENT – VORSORGEWOHNUNGEN PERG
In Perg entsteht eine ökologisch nachhaltige all-in99 Wohnanlage in Holzmassivbauweise mit 21 Eigentumswohnungen. Die modernen Kleinwohnungen garantieren eine hohe Mietnachfrage und sind somit eine ideale Form der langfristigen Geldanlage.
Das bewährte all-in99 Konzept verspricht für Investoren eine attraktive Top-Rendite von ca. 4,3% vor Nebenkosten. Durch die Grundstückspacht auf Baurecht (99 Jahre) und die systematisierte Bauweise liegen die Herstellungskosten der Immobilie 15% unter dem üblichen Preisniveau vergleichbarer Neubauten.
So entsteht leistbarer Wohnraum für Singles, junge Pärchen oder Senioren. Die perfekte Vorsorgewohnung mit dem Potenzial auf langfristige Vermietung. Die professionelle Vermarktung der Wohnungen gibt Investoren die Sicherheit, dass ihr Kapital in verantwortungsbewussten Händen ist. Ein etwaiges Leerstandsrisiko wird durch einen Mietenpool aufgefangen.
Projektdetails
Bauprojekt: 21 Eigentumswohnungen Grundfläche: ca. 2.454 m² Standort: 4320 Perg – nähe Bahnhof und Schulzentrum Baubeginn: Frühjahr 2020 Fertigstellung: Frühjahr 2021 Wohnungsgrößen: ca. 45 und 48 m² zuzüglich Terrasse & Eigengarten / Balkon Zimmer: 2 Zimmer Heizung: Fernwärme Sonne: Ost-, West-Ausrichtung Highlights: ökologischer Massivholzbau mit Holzweichfaserdämmung, komplett ausgestattete Küche inkl. E-Geräte, Bad/WC eingerichtet, Vorraum mit Abstellschrank und Garderobe, Beleuchtung für Küche, Bad/WC und Vorraum, SAT-Anlage, barrierearme/anpassbare Raumplanung, programmierbare Thermostate für sparsames Heizen, Vorbereitung für E-Mobilität und Video-Gegensprechanlage Besonderheit: Photovoltaik – kostenloser Contracting-Vertrag Parken: 32 Komfort-Freistellparkplätze